Купить участок для строительства своего дома оказалось не так просто.
Юго-восток московской области был в общем-то мне знаком. Что предлагалось - мне не нравилось. В основном была земля с высоким уровнем грунтовых вод или откровенно заболоченная.
Продавцам верить было вообще нельзя. По телефону предлагался райский уголок со всеми коммуникациями, а на деле оказывалось, что дорога есть, но только в плане. Электричество рядом, но это рядом находится в нескольких километрах. Место живописное, а на деле дачное товарищество в чистом поле с парой сараев. Или цена земли была заоблачной.
Но кто ищет, тот всегда найдет. Я часто приезжал в гости к своему другу Юре и его родителям в деревню Борисово. Вот тут места действительно замечательные. Южный склон, большие почти квадратные участки, речка в ста метрах. Правда, последние метров 200 дорога была никакая. Но особенностью именно этой местности был частый и сильный ветер. Однако, были в этом и неплохие плюсы.
Во-первых, земля после дождя очень быстро высыхает.
Во-вторых, несмотря на близость речки Северка практически полное отсутствие комаров. Их, видимо, сдувает.
Так как я стал бывать здесь довольно часто, то познакомился поближе с соседями и узнал особенности грунта. Что сказать - мне понравилось.
Такой вот теперь вид с крыльца моего дома.
Добавлю еще о достоинствах.
Удобно добираться своим ходом - от метро Выхино ходят комфортабельные автобусы с санузлом, телевизором и буфетом. И симпатичными стюардессами.
В паре километров есть известняковый карьер, камни из которого я широко применяю в строительстве своего коттеджа.
Грунт малопучинистый - посмотрел на уже построенные строения.
Прямо за участками проходит линия электропередачи, которая питает местную водонапорную башню. И подключена она к железной дороге, поэтому перебои в электроснабжении, особенно после ураганов, хоть и случаются, но быстро устраняются. И, что немаловажно, эта линия неплохо "держит напряжение", ведь часто в дачных товариществах слабый трансформатор не может обеспечить всех потребителей необходимой мощностью.
Магазины недалеко - через речку и в паре километров, в поселке городского типа Индустрия. Можно за полчаса доехать и до города Коломна, где есть и строительные рынки, и продуктовые магазины.
Вода находится на глубине около 7-9 метров. Чистая, так как ее горизонт проходит в известняковом слое. Колодец копать здесь нецелесообразно, а вот бурение скважин - самое то. Скважины здесь не затягивает песком, у соседей они к тому времени работали уже несколько лет.
И очень большое достоинство - это были участки в черте деревни.
Конечно, это не идеал.
Большой лес довольно далеко, рядом только перелески.
Река бьет ключами, и хотя и чистая, и рыба есть, но довольна холодная и неглубокая.
Ветер иногда достает своей силой и постоянством, особенно если на улице не жарко.
Однако, плюсы перевешивали незначительные минусы. Я не особый любитель походов за грибами в лес, а как альтернативу речки буду устраивать на своем участке бассейн.
И вот, то ли звезды мне благоволили, то ли желание было достаточно сильным, но с помощью родителей моего друга был куплен участок земли, да еще практически рядом с ними. И недорого. О такой удаче можно было только мечтать. И мы с женой стали полноправными землевладельцами.
Совет тем, кто ищет землю. Лучше всего ее искать через знакомых, уже обосновавшихся в какой-либо местности. Поездите к ним в гости, посмотрите неторопясь, порасспрашивайте, сравните. Не хватайте первый понравившийся участок, может есть еще лучше. Ведь вы ищете место, где проведете часть свой жизни.
Следующая заметка С чего я начинал